www.krzycka92.fora.pl

mar122 · Wysłany: Czw 23:42, 14 Mar 2013 Temat postu:

Zgadzam się w pełni z przedmówcami.
Jestem niezadowolony z NZ, szczególnie jego niekompetencji i bałaganu.
Skłaniam się za tym aby renegocjować umowę a najlepiej zmienić zarządcę.
Koszty za garaż również zostały mocno zawyżone !!!
Posiadam aktualna wycenę z GESTORA Zarządcy Budynków na ul. Przyjaźni.
Koszta są o wiele niższe a posiadają ochronę, więcej terenów zieleni aniżeli u nas. Koszty zarządu są również niższe 0,44 PLN . Ogrzewanie budynków gazowe i nikt nie słyszał o tak wysokich kosztach miesięcznego ich dozoru....Windy tez posiadają ale utrzymanie jest również tańsze. Może to jakieś Gierkowskie długi są tu do spłaty jeszcze ukryte... i na nas właśnie przypadły ? Gestor chętnie będzie zarządzał tymi budynkami i zapewne stosownie rozsądniej i taniej skoro NZ tego nie potrafi !!!

Fryzjer · Wysłany: Wto 23:12, 19 Mar 2013 Temat postu:

a oto kolejne porównanie stawek opłat jakimi obciążani są mieszkańcy tym razem na Partynicach. Technologia ogrzania budynku podobna jak u Nas na Krzyckiej, instalacja nawet starsza a wielokrotnie tańsza w utrzymaniu.....

Zarządcą tamtej wspólnoty jest AWBUD

Stawki tam obowiązujące: w ( stawki u Nas na Krzyckiej)
Zimna woda i kanalizacja 9,03 zł/m3 (4,27 + 4,76 = 9,03 zł/m3)
Podgrzanie wody 9,39 zł/m3 (15,00 + 4,27 = 19,27 zł/m3)
Centralne ogrzewanie zaliczka 0,22 zł/m2 (3,50 zł/m2)

Konserwacja kotłowni, dozór techniczny 0,07 zł/m2
Energia elektryczna część wspólna 0,27 zł/m2
Ubezpieczenie budynku 0,08 zł/m2
Wywóz nieczystości 0,59 zł/m2
Konserwacja budynku 0,22 zł/m2
Wynagrodzenie Zarządcy 0,50 zł/m2
Sprzątanie i konserwacja terenów zielonych 0,80 zł/m2 (terenów zielonych jest tam ~5x więcej jak u nas)
Opłaty bankowe 0,04 zł/m2
Fundusz remontowy 0,50 zł/m2 (wcale nie odprowadzamy)
Przeglądy 0,05 zł/m2
Materiały eksploatacyjne 0,07 zł/m2

Łatwo można zauważyć, że stawki jakie płacimy są wielokrotnie zawyżone, w stosunku do rynku oraz tych obowiązujących w innych wspólnotach.